Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 665 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 665 099 zł na 10 lat będzie kosztował 7 613 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 592 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 176 955 zł
| Cena: | 4 665 098,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 145 945,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 176 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 613 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 592 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 198 589 zł | 4% | 10 lat | 6 852 097 zł | 918 987 zł | 5 933 110 zł | 38 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 131 609 zł | 4% | 10 lat | 8 349 127 zł | 1 120 769 zł | 7 228 358 zł | 46 698 zł |
| Większy wkład własny | 4 665 099 zł | 8% | 10 lat | 7 520 139 zł | 1 003 369 zł | 6 516 770 zł | 40 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 665 099 zł w kredycie na 4 478 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 478 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 487 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 966 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 720 zł czyli o 7 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 487 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
