Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 466 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 466 560 zł na 10 lat będzie kosztował 766 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 663 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 917 794 zł
| Cena: | 466 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 617,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 917 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 663 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 419 904 zł | 4% | 10 lat | 689 482 zł | 92 307 zł | 597 175 zł | 3 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 513 216 zł | 4% | 10 lat | 842 701 zł | 112 820 zł | 729 880 zł | 4 670 zł |
| Większy wkład własny | 466 560 zł | 8% | 10 lat | 756 760 zł | 100 791 zł | 655 969 zł | 4 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 466 560 zł w kredycie na 447 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 447898 zł.
| Kwota kredytu: | 447 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 596 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 973 zł czyli o 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
