Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 667 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 667 058 zł na 10 lat będzie kosztował 7 523 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 519 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 180 810 zł
| Cena: | 4 667 058,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 146 846,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 180 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 523 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 519 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 595 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 200 352 zł | 8% | 10 lat | 6 770 968 zł | 903 412 zł | 5 867 556 zł | 36 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 133 764 zł | 8% | 10 lat | 8 249 959 zł | 1 101 731 zł | 7 148 227 zł | 44 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 667 058 zł | 4% | 10 lat | 7 616 639 zł | 1 021 526 zł | 6 595 113 zł | 42 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 667 058 zł | 18% | 10 lat | 7 317 947 zł | 964 774 zł | 6 353 173 zł | 34 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 667 058 zł w kredycie na 4 293 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 293 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 720 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 669 zł czyli o 7 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
