Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 667 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 667 519 zł na 10 lat będzie kosztował 7 524 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 520 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 181 717 zł
| Cena: | 4 667 519,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 147 058,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 181 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 524 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 003 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 520 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 134 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 595 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 200 767 zł | 8% | 10 lat | 6 771 637 zł | 903 501 zł | 5 868 136 zł | 36 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 134 271 zł | 8% | 10 lat | 8 250 774 zł | 1 101 840 zł | 7 148 934 zł | 44 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 667 519 zł | 4% | 10 lat | 7 617 391 zł | 1 021 627 zł | 6 595 765 zł | 42 474 zł |
| Większy wkład własny | 4 667 519 zł | 18% | 10 lat | 7 318 670 zł | 964 870 zł | 6 353 801 zł | 34 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 667 519 zł w kredycie na 4 294 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 294 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 720 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 674 zł czyli o 7 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
