Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 668 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 668 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 619 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 597 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 184 111 zł
| Cena: | 4 668 736,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 147 618,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 184 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 619 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 597 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 521 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 201 863 zł | 4% | 10 lat | 6 857 440 zł | 919 704 zł | 5 937 736 zł | 38 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 135 610 zł | 4% | 10 lat | 8 355 638 zł | 1 121 643 zł | 7 233 995 zł | 46 734 zł |
| Większy wkład własny | 4 668 736 zł | 8% | 10 lat | 7 526 003 zł | 1 004 152 zł | 6 521 851 zł | 40 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 668 736 zł w kredycie na 4 481 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 481 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 971 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 759 zł czyli o 7 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
