Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 668 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 668 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 526 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 521 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 184 111 zł
| Cena: | 4 668 736,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 147 618,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 184 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 526 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 521 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 355 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 201 863 zł | 8% | 10 lat | 6 773 403 zł | 903 737 zł | 5 869 666 zł | 36 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 135 610 zł | 8% | 10 lat | 8 252 925 zł | 1 102 128 zł | 7 150 798 zł | 44 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 668 736 zł | 4% | 10 lat | 7 619 378 zł | 1 021 893 zł | 6 597 485 zł | 42 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 668 736 zł | 18% | 10 lat | 7 320 579 zł | 965 121 zł | 6 355 458 zł | 34 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 668 736 zł w kredycie na 4 295 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 295 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 722 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 686 zł czyli o 7 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
