Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 669 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 669 088 zł na 10 lat będzie kosztował 7 619 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 597 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 184 803 zł
| Cena: | 4 669 088,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 147 780,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 184 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 619 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 597 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 522 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 202 179 zł | 4% | 10 lat | 6 857 957 zł | 919 773 zł | 5 938 184 zł | 38 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 135 997 zł | 4% | 10 lat | 8 356 267 zł | 1 121 727 zł | 7 234 540 zł | 46 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 669 088 zł | 8% | 10 lat | 7 526 570 zł | 1 004 227 zł | 6 522 343 zł | 40 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 669 088 zł w kredycie na 4 482 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 482 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 971 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 763 zł czyli o 7 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
