Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 466 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 466 990 zł na 10 lat będzie kosztował 766 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 918 641 zł
| Cena: | 466 990,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 815,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 918 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 766 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 420 291 zł | 4% | 10 lat | 690 118 zł | 92 393 zł | 597 726 zł | 3 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 513 689 zł | 4% | 10 lat | 843 478 zł | 112 924 zł | 730 554 zł | 4 675 zł |
| Większy wkład własny | 466 990 zł | 8% | 10 lat | 757 458 zł | 100 884 zł | 656 574 zł | 4 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 466 990 zł w kredycie na 448 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448311.27 zł.
| Kwota kredytu: | 448 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 977 zł czyli o 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
