Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 091 zł na 10 lat będzie kosztował 7 322 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 357 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 186 775 zł
| Cena: | 4 670 090,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 241,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 186 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 322 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 357 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 721 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 082 zł | 18% | 10 lat | 6 590 432 zł | 868 861 zł | 5 721 571 zł | 31 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 100 zł | 18% | 10 lat | 8 029 287 zł | 1 059 501 zł | 6 969 786 zł | 38 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 091 zł | 8% | 10 lat | 7 528 186 zł | 1 004 443 zł | 6 523 743 zł | 40 163 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 091 zł | 28% | 10 lat | 7 117 218 zł | 926 359 zł | 6 190 859 zł | 28 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 091 zł w kredycie na 3 829 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 101 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 515 zł czyli o 7 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
