Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 091 zł na 10 lat będzie kosztował 7 621 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 599 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 186 775 zł
| Cena: | 4 670 090,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 241,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 186 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 621 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 599 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 236 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 082 zł | 4% | 10 lat | 6 859 429 zł | 919 970 zł | 5 939 459 zł | 38 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 100 zł | 4% | 10 lat | 8 358 061 zł | 1 121 968 zł | 7 236 093 zł | 46 748 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 091 zł | 8% | 10 lat | 7 528 186 zł | 1 004 443 zł | 6 523 743 zł | 40 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 091 zł w kredycie na 4 483 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 483 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 972 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 774 zł czyli o 7 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
