Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 528 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 523 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 187 069 zł
| Cena: | 4 670 240,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 310,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 187 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 528 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 523 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 216 zł | 8% | 10 lat | 6 775 584 zł | 904 028 zł | 5 871 557 zł | 36 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 264 zł | 8% | 10 lat | 8 255 583 zł | 1 102 483 zł | 7 153 101 zł | 44 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 240 zł | 4% | 10 lat | 7 621 832 zł | 1 022 222 zł | 6 599 610 zł | 42 499 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 240 zł | 18% | 10 lat | 7 322 937 zł | 965 432 zł | 6 357 504 zł | 34 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 240 zł w kredycie na 4 296 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 296 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 724 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 701 zł czyli o 7 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
