Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 118 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 191 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 187 940 zł
| Cena: | 4 670 682,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 514,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 187 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 118 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 191 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 615 zł | 28% | 10 lat | 6 406 309 zł | 833 829 zł | 5 572 480 zł | 26 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 751 zł | 28% | 10 lat | 7 804 244 zł | 1 016 684 zł | 6 787 560 zł | 31 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 683 zł | 18% | 10 lat | 7 323 631 zł | 965 524 zł | 6 358 107 zł | 34 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 683 zł w kredycie na 3 362 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 362 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 480 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 335 zł czyli o 8 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
