Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 670 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 670 683 zł na 10 lat będzie kosztował 7 323 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 358 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 187 940 zł
| Cena: | 4 670 683 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 148 514,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 187 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 323 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 358 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 722 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 191 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 203 615 zł | 18% | 10 lat | 6 591 268 zł | 868 971 zł | 5 722 297 zł | 31 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 137 751 zł | 18% | 10 lat | 8 030 305 zł | 1 059 636 zł | 6 970 670 zł | 38 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 670 683 zł | 8% | 10 lat | 7 529 141 zł | 1 004 570 zł | 6 524 570 zł | 40 168 zł |
| Większy wkład własny | 4 670 683 zł | 28% | 10 lat | 7 118 121 zł | 926 477 zł | 6 191 644 zł | 28 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 670 683 zł w kredycie na 3 829 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 829 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 102 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 520 zł czyli o 7 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
