Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 810 zł na 10 lat będzie kosztował 7 325 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 359 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 157 zł
| Cena: | 4 671 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 032,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 325 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 359 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 629 zł | 18% | 10 lat | 6 592 858 zł | 869 181 zł | 5 723 677 zł | 31 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 138 991 zł | 18% | 10 lat | 8 032 243 zł | 1 059 891 zł | 6 972 352 zł | 38 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 671 810 zł | 8% | 10 lat | 7 530 958 zł | 1 004 813 zł | 6 526 145 zł | 40 178 zł |
| Większy wkład własny | 4 671 810 zł | 28% | 10 lat | 7 119 838 zł | 926 700 zł | 6 193 138 zł | 28 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 810 zł w kredycie na 3 830 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 830 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 103 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 531 zł czyli o 7 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
