Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 810 zł na 10 lat będzie kosztował 7 119 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 193 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 157 zł
| Cena: | 4 671 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 032,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 119 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 193 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 629 zł | 28% | 10 lat | 6 407 855 zł | 834 030 zł | 5 573 824 zł | 26 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 138 991 zł | 28% | 10 lat | 7 806 127 zł | 1 016 929 zł | 6 789 198 zł | 31 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 671 810 zł | 18% | 10 lat | 7 325 398 zł | 965 757 zł | 6 359 642 zł | 34 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 810 zł w kredycie na 3 363 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 363 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 481 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 344 zł czyli o 8 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
