Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 810 zł na 10 lat będzie kosztował 7 530 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 526 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 157 zł
| Cena: | 4 671 810 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 032,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 530 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 526 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 138 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 629 zł | 8% | 10 lat | 6 777 862 zł | 904 332 zł | 5 873 530 zł | 36 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 138 991 zł | 8% | 10 lat | 8 258 359 zł | 1 102 853 zł | 7 155 505 zł | 44 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 671 810 zł | 4% | 10 lat | 7 624 394 zł | 1 022 566 zł | 6 601 828 zł | 42 513 zł |
| Większy wkład własny | 4 671 810 zł | 18% | 10 lat | 7 325 398 zł | 965 757 zł | 6 359 642 zł | 34 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 810 zł w kredycie na 4 298 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 298 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 726 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 717 zł czyli o 7 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
