Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 624 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 601 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 377 zł
| Cena: | 4 671 921,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 624 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 601 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 730 zł | 4% | 10 lat | 6 862 119 zł | 920 331 zł | 5 941 787 zł | 38 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 139 114 zł | 4% | 10 lat | 8 361 338 zł | 1 122 408 zł | 7 238 930 zł | 46 766 zł |
| Większy wkład własny | 4 671 922 zł | 8% | 10 lat | 7 531 138 zł | 1 004 837 zł | 6 526 301 zł | 40 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 922 zł w kredycie na 4 485 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 485 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 975 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 793 zł czyli o 7 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
