Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 531 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 526 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 377 zł
| Cena: | 4 671 921,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 531 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 526 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 730 zł | 8% | 10 lat | 6 778 024 zł | 904 353 zł | 5 873 671 zł | 36 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 139 114 zł | 8% | 10 lat | 8 258 556 zł | 1 102 880 zł | 7 155 677 zł | 44 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 671 922 zł | 4% | 10 lat | 7 624 576 zł | 1 022 590 zł | 6 601 986 zł | 42 514 zł |
| Większy wkład własny | 4 671 922 zł | 18% | 10 lat | 7 325 573 zł | 965 780 zł | 6 359 794 zł | 34 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 922 zł w kredycie na 4 298 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 298 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 726 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 718 zł czyli o 7 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
