Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 671 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 671 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 325 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 359 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 190 377 zł
| Cena: | 4 671 921,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 149 084,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 190 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 325 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 965 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 359 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 204 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 204 730 zł | 18% | 10 lat | 6 593 016 zł | 869 202 zł | 5 723 814 zł | 31 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 139 114 zł | 18% | 10 lat | 8 032 435 zł | 1 059 917 zł | 6 972 519 zł | 38 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 671 922 zł | 8% | 10 lat | 7 531 138 zł | 1 004 837 zł | 6 526 301 zł | 40 179 zł |
| Większy wkład własny | 4 671 922 zł | 28% | 10 lat | 7 120 009 zł | 926 722 zł | 6 193 286 zł | 28 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 671 922 zł w kredycie na 3 830 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 830 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 272 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 103 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 532 zł czyli o 7 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 272 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
