Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 467 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 467 476 zł na 10 lat będzie kosztował 767 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 664 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 919 595 zł
| Cena: | 467 475,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 038,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 919 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 767 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 664 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 420 728 zł | 4% | 10 lat | 690 836 zł | 92 489 zł | 598 347 zł | 3 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 514 223 zł | 4% | 10 lat | 844 355 zł | 113 042 zł | 731 313 zł | 4 679 zł |
| Większy wkład własny | 467 476 zł | 8% | 10 lat | 758 246 zł | 100 989 zł | 657 257 zł | 4 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 467 476 zł w kredycie na 448 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448776.69 zł.
| Kwota kredytu: | 448 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 597 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 982 zł czyli o 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
