Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 629 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 606 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 196 900 zł
| Cena: | 4 675 237,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 609,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 196 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 629 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 606 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 530 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 207 714 zł | 4% | 10 lat | 6 866 989 zł | 920 984 zł | 5 946 005 zł | 38 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 142 761 zł | 4% | 10 lat | 8 367 273 zł | 1 123 205 zł | 7 244 068 zł | 46 799 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 238 zł | 8% | 10 lat | 7 536 483 zł | 1 005 550 zł | 6 530 933 zł | 40 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 238 zł w kredycie na 4 488 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 488 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 979 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 829 zł czyli o 7 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
