Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 238 zł na 10 lat będzie kosztował 7 330 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 364 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 196 900 zł
| Cena: | 4 675 237,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 609,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 196 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 330 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 364 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 530 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 207 714 zł | 18% | 10 lat | 6 597 695 zł | 869 819 zł | 5 727 877 zł | 31 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 142 761 zł | 18% | 10 lat | 8 038 136 zł | 1 060 669 zł | 6 977 467 zł | 38 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 238 zł | 8% | 10 lat | 7 536 483 zł | 1 005 550 zł | 6 530 933 zł | 40 207 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 238 zł | 28% | 10 lat | 7 125 062 zł | 927 380 zł | 6 197 682 zł | 28 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 238 zł w kredycie na 3 833 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 833 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 107 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 562 zł czyli o 7 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
