Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 350 zł na 10 lat będzie kosztował 7 536 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 531 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 120 zł
| Cena: | 4 675 349,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 660,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 536 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 531 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 207 815 zł | 8% | 10 lat | 6 782 997 zł | 905 017 zł | 5 877 980 zł | 36 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 142 884 zł | 8% | 10 lat | 8 264 615 zł | 1 103 689 zł | 7 160 927 zł | 44 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 350 zł | 4% | 10 lat | 7 630 170 zł | 1 023 341 zł | 6 606 830 zł | 42 546 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 350 zł | 18% | 10 lat | 7 330 948 zł | 966 488 zł | 6 364 460 zł | 34 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 350 zł w kredycie na 4 301 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 301 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 730 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 754 zł czyli o 7 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
