Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 350 zł na 10 lat będzie kosztował 7 125 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 197 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 120 zł
| Cena: | 4 675 349,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 660,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 125 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 197 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 207 815 zł | 28% | 10 lat | 6 412 709 zł | 834 662 zł | 5 578 047 zł | 26 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 142 884 zł | 28% | 10 lat | 7 812 042 zł | 1 017 700 zł | 6 794 342 zł | 31 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 350 zł | 18% | 10 lat | 7 330 948 zł | 966 488 zł | 6 364 460 zł | 34 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 350 zł w kredycie na 3 366 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 484 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 372 zł czyli o 8 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
