Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 655 zł na 10 lat będzie kosztował 7 331 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 364 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 722 zł
| Cena: | 4 675 655,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 801,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 331 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 966 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 364 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 978 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 208 090 zł | 18% | 10 lat | 6 598 285 zł | 869 896 zł | 5 728 388 zł | 31 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 143 221 zł | 18% | 10 lat | 8 038 854 zł | 1 060 764 zł | 6 978 091 zł | 38 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 655 zł | 8% | 10 lat | 7 537 156 zł | 1 005 640 zł | 6 531 516 zł | 40 211 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 655 zł | 28% | 10 lat | 7 125 699 zł | 927 463 zł | 6 198 236 zł | 28 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 655 zł w kredycie na 3 834 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 834 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 107 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 566 zł czyli o 7 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
