Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 676 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 676 069 zł na 10 lat będzie kosztował 7 537 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 532 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 198 535 zł
| Cena: | 4 676 068,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 991,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 198 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 537 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 532 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 162 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 208 462 zł | 8% | 10 lat | 6 784 041 zł | 905 156 zł | 5 878 885 zł | 36 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 143 676 zł | 8% | 10 lat | 8 265 887 zł | 1 103 859 zł | 7 162 028 zł | 44 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 676 069 zł | 4% | 10 lat | 7 631 344 zł | 1 023 498 zł | 6 607 846 zł | 42 552 zł |
| Większy wkład własny | 4 676 069 zł | 18% | 10 lat | 7 332 076 zł | 966 637 zł | 6 365 439 zł | 34 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 676 069 zł w kredycie na 4 301 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 301 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 731 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 761 zł czyli o 7 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
