Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 676 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 676 069 zł na 10 lat będzie kosztował 7 126 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 198 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 198 535 zł
| Cena: | 4 676 068,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 991,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 198 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 126 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 198 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 795 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 208 462 zł | 28% | 10 lat | 6 413 696 zł | 834 791 zł | 5 578 906 zł | 26 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 143 676 zł | 28% | 10 lat | 7 813 244 zł | 1 017 856 zł | 6 795 387 zł | 31 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 676 069 zł | 18% | 10 lat | 7 332 076 zł | 966 637 zł | 6 365 439 zł | 34 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 676 069 zł w kredycie na 3 366 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 485 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 378 zł czyli o 8 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
