Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 676 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 676 921 zł na 10 lat będzie kosztował 7 539 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 533 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 200 212 zł
| Cena: | 4 676 921,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 151 383,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 200 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 539 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 533 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 209 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 163 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 144 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 609 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 366 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 209 229 zł | 8% | 10 lat | 6 785 277 zł | 905 321 zł | 5 879 956 zł | 36 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 144 613 zł | 8% | 10 lat | 8 267 393 zł | 1 104 060 zł | 7 163 334 zł | 44 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 676 921 zł | 4% | 10 lat | 7 632 735 zł | 1 023 684 zł | 6 609 051 zł | 42 560 zł |
| Większy wkład własny | 4 676 921 zł | 18% | 10 lat | 7 333 412 zł | 966 813 zł | 6 366 599 zł | 34 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 676 921 zł w kredycie na 4 302 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 302 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 732 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 770 zł czyli o 7 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
