Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 337 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 370 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 451 zł
| Cena: | 4 679 584,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 608,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 337 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 370 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 983 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 626 zł | 18% | 10 lat | 6 603 829 zł | 870 627 zł | 5 733 202 zł | 31 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 543 zł | 18% | 10 lat | 8 045 609 zł | 1 061 655 zł | 6 983 954 zł | 38 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 584 zł | 8% | 10 lat | 7 543 490 zł | 1 006 485 zł | 6 537 005 zł | 40 244 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 584 zł | 28% | 10 lat | 7 131 686 zł | 928 242 zł | 6 203 444 zł | 29 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 584 zł w kredycie na 3 837 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 837 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 112 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 601 zł czyli o 7 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
