Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 637 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 612 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 451 zł
| Cena: | 4 679 584,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 608,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 637 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 612 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 626 zł | 4% | 10 lat | 6 873 373 zł | 921 841 zł | 5 951 533 zł | 38 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 543 zł | 4% | 10 lat | 8 375 052 zł | 1 124 249 zł | 7 250 803 zł | 46 843 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 584 zł | 8% | 10 lat | 7 543 490 zł | 1 006 485 zł | 6 537 005 zł | 40 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 584 zł w kredycie na 4 492 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 492 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 984 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 875 zł czyli o 7 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
