Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 584 zł na 10 lat będzie kosztował 7 543 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 537 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 451 zł
| Cena: | 4 679 584,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 608,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 543 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 537 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 626 zł | 8% | 10 lat | 6 789 141 zł | 905 836 zł | 5 883 304 zł | 36 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 543 zł | 8% | 10 lat | 8 272 101 zł | 1 104 688 zł | 7 167 413 zł | 44 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 584 zł | 4% | 10 lat | 7 637 082 zł | 1 024 267 zł | 6 612 814 zł | 42 584 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 584 zł | 18% | 10 lat | 7 337 588 zł | 967 364 zł | 6 370 224 zł | 34 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 584 zł w kredycie na 4 305 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 735 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 797 zł czyli o 7 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
