Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 825 zł na 10 lat będzie kosztował 7 132 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 203 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 923 zł
| Cena: | 4 679 824,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 719,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 132 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 203 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 842 zł | 28% | 10 lat | 6 418 847 zł | 835 461 zł | 5 583 386 zł | 26 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 807 zł | 28% | 10 lat | 7 819 519 zł | 1 018 674 zł | 6 800 845 zł | 31 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 825 zł | 18% | 10 lat | 7 337 965 zł | 967 413 zł | 6 370 552 zł | 34 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 825 zł w kredycie na 3 369 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 369 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 488 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 408 zł czyli o 8 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
