Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 825 zł na 10 lat będzie kosztował 7 337 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 370 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 923 zł
| Cena: | 4 679 824,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 719,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 337 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 370 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 203 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 842 zł | 18% | 10 lat | 6 604 169 zł | 870 672 zł | 5 733 497 zł | 31 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 807 zł | 18% | 10 lat | 8 046 023 zł | 1 061 709 zł | 6 984 313 zł | 38 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 825 zł | 8% | 10 lat | 7 543 877 zł | 1 006 537 zł | 6 537 341 zł | 40 246 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 825 zł | 28% | 10 lat | 7 132 053 zł | 928 290 zł | 6 203 763 zł | 29 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 825 zł w kredycie na 3 837 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 837 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 112 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 604 zł czyli o 7 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
