Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 825 zł na 10 lat będzie kosztował 7 637 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 613 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 923 zł
| Cena: | 4 679 824,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 719,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 637 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 613 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 842 zł | 4% | 10 lat | 6 873 726 zł | 921 888 zł | 5 951 838 zł | 38 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 807 zł | 4% | 10 lat | 8 375 482 zł | 1 124 307 zł | 7 251 175 zł | 46 845 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 825 zł | 8% | 10 lat | 7 543 877 zł | 1 006 537 zł | 6 537 341 zł | 40 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 825 zł w kredycie na 4 492 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 492 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 492 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 985 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 877 zł czyli o 7 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 492 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
