Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 825 zł na 10 lat będzie kosztował 7 543 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 537 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 205 923 zł
| Cena: | 4 679 824,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 719,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 205 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 543 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 537 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 842 zł | 8% | 10 lat | 6 789 490 zł | 905 883 zł | 5 883 607 zł | 36 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 807 zł | 8% | 10 lat | 8 272 526 zł | 1 104 745 zł | 7 167 781 zł | 44 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 825 zł | 4% | 10 lat | 7 637 474 zł | 1 024 320 zł | 6 613 154 zł | 42 586 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 825 zł | 18% | 10 lat | 7 337 965 zł | 967 413 zł | 6 370 552 zł | 34 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 825 zł w kredycie na 4 305 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 735 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 799 zł czyli o 7 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
