Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 680 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 680 112 zł na 10 lat będzie kosztował 7 338 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 370 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 206 489 zł
| Cena: | 4 680 111,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 851,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 206 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 338 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 370 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 212 101 zł | 18% | 10 lat | 6 604 574 zł | 870 725 zł | 5 733 849 zł | 31 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 148 123 zł | 18% | 10 lat | 8 046 516 zł | 1 061 775 zł | 6 984 742 zł | 38 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 680 112 zł | 8% | 10 lat | 7 544 340 zł | 1 006 598 zł | 6 537 742 zł | 40 249 zł |
| Większy wkład własny | 4 680 112 zł | 28% | 10 lat | 7 132 491 zł | 928 347 zł | 6 204 144 zł | 29 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 680 112 zł w kredycie na 3 837 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 837 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 112 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 606 zł czyli o 7 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
