Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 680 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 680 112 zł na 10 lat będzie kosztował 7 544 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 537 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 206 489 zł
| Cena: | 4 680 111,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 851,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 206 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 544 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 537 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 212 101 zł | 8% | 10 lat | 6 789 906 zł | 905 939 zł | 5 883 968 zł | 36 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 148 123 zł | 8% | 10 lat | 8 273 034 zł | 1 104 813 zł | 7 168 221 zł | 44 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 680 112 zł | 4% | 10 lat | 7 637 943 zł | 1 024 383 zł | 6 613 560 zł | 42 589 zł |
| Większy wkład własny | 4 680 112 zł | 18% | 10 lat | 7 338 416 zł | 967 473 zł | 6 370 943 zł | 34 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 680 112 zł w kredycie na 4 305 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 305 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 736 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 802 zł czyli o 7 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
