Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 182 zł na 10 lat będzie kosztował 7 639 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 615 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 208 594 zł
| Cena: | 4 681 181,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 343,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 208 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 639 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 615 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 953 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 213 064 zł | 4% | 10 lat | 6 875 720 zł | 922 155 zł | 5 953 565 zł | 38 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 149 300 zł | 4% | 10 lat | 8 377 911 zł | 1 124 633 zł | 7 253 278 zł | 46 859 zł |
| Większy wkład własny | 4 681 182 zł | 8% | 10 lat | 7 546 065 zł | 1 006 829 zł | 6 539 237 zł | 40 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 182 zł w kredycie na 4 493 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 493 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 987 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 892 zł czyli o 7 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
