Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 182 zł na 10 lat będzie kosztował 7 134 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 205 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 208 594 zł
| Cena: | 4 681 182,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 343,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 208 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 134 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 205 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 213 064 zł | 28% | 10 lat | 6 420 709 zł | 835 703 zł | 5 585 006 zł | 26 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 149 300 zł | 28% | 10 lat | 7 821 787 zł | 1 018 969 zł | 6 802 818 zł | 31 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 681 182 zł | 18% | 10 lat | 7 340 093 zł | 967 694 zł | 6 372 399 zł | 34 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 182 zł w kredycie na 3 370 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 490 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 419 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
