Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 334 zł na 10 lat będzie kosztował 7 340 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 372 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 208 893 zł
| Cena: | 4 681 334 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 413,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 208 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 340 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 372 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 986 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 205 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 213 201 zł | 18% | 10 lat | 6 606 299 zł | 870 953 zł | 5 735 346 zł | 31 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 149 467 zł | 18% | 10 lat | 8 048 618 zł | 1 062 052 zł | 6 986 566 zł | 38 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 681 334 zł | 8% | 10 lat | 7 546 310 zł | 1 006 861 zł | 6 539 449 zł | 40 259 zł |
| Większy wkład własny | 4 681 334 zł | 28% | 10 lat | 7 134 353 zł | 928 589 zł | 6 205 764 zł | 29 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 334 zł w kredycie na 3 838 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 838 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 114 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 617 zł czyli o 7 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
