Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 334 zł na 10 lat będzie kosztował 7 134 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 205 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 208 893 zł
| Cena: | 4 681 334,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 413,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 208 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 134 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 205 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 213 201 zł | 28% | 10 lat | 6 420 918 zł | 835 730 zł | 5 585 187 zł | 26 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 149 467 zł | 28% | 10 lat | 7 822 041 zł | 1 019 002 zł | 6 803 039 zł | 31 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 681 334 zł | 18% | 10 lat | 7 340 332 zł | 967 725 zł | 6 372 606 zł | 34 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 334 zł w kredycie na 3 370 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 370 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 119 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 490 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 420 zł czyli o 8 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
