Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 334 zł na 10 lat będzie kosztował 7 546 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 539 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 208 893 zł
| Cena: | 4 681 334,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 413,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 208 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 546 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 539 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 213 201 zł | 8% | 10 lat | 6 791 679 zł | 906 175 zł | 5 885 504 zł | 36 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 149 467 zł | 8% | 10 lat | 8 275 194 zł | 1 105 101 zł | 7 170 093 zł | 44 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 681 334 zł | 4% | 10 lat | 7 639 937 zł | 1 024 650 zł | 6 615 287 zł | 42 600 zł |
| Większy wkład własny | 4 681 334 zł | 18% | 10 lat | 7 340 332 zł | 967 725 zł | 6 372 606 zł | 34 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 334 zł w kredycie na 4 306 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 815 zł czyli o 7 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
