Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 681 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 681 863 zł na 10 lat będzie kosztował 7 135 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 206 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 209 932 zł
Cena: | 4 681 862,53 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 153 656,76 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 209 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 135 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 928 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 206 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 213 676 zł | 28% | 10 lat | 6 421 643 zł | 835 825 zł | 5 585 818 zł | 26 125 zł |
Kwota większa o 10% | 5 150 049 zł | 28% | 10 lat | 7 822 924 zł | 1 019 117 zł | 6 803 807 zł | 31 930 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 681 863 zł | 18% | 10 lat | 7 341 160 zł | 967 835 zł | 6 373 326 zł | 34 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 681 863 zł w kredycie na 3 370 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 370 942 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 119 982 zł | |
Całkowity koszt: | 4 490 923 zł | |
Rata miesięczna: | 37 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 424 zł czyli o 8 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 119 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.