Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 254 zł na 10 lat będzie kosztował 738 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 126 zł
| Cena: | 468 253,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 396,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 428 zł | 18% | 10 lat | 665 014 zł | 87 518 zł | 577 496 zł | 3 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 079 zł | 18% | 10 lat | 812 795 zł | 106 966 zł | 705 828 zł | 3 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 254 zł | 8% | 10 lat | 759 507 zł | 101 157 zł | 658 350 zł | 4 027 zł |
| Większy wkład własny | 468 254 zł | 28% | 10 lat | 718 301 zł | 93 328 zł | 624 973 zł | 2 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 254 zł w kredycie na 383 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383968.59 zł.
| Kwota kredytu: | 383 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 263 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
