Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 254 zł na 10 lat będzie kosztował 768 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 126 zł
| Cena: | 468 253,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 396,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 428 zł | 4% | 10 lat | 691 985 zł | 92 643 zł | 599 343 zł | 3 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 079 zł | 4% | 10 lat | 845 760 zł | 113 230 zł | 732 530 zł | 4 687 zł |
| Większy wkład własny | 468 254 zł | 8% | 10 lat | 759 507 zł | 101 157 zł | 658 351 zł | 4 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 254 zł w kredycie na 449 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449523.6 zł.
| Kwota kredytu: | 449 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 991 zł czyli o 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
