Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 682 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 682 540 zł na 10 lat będzie kosztował 7 548 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 541 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 211 264 zł
| Cena: | 4 682 539,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 153 968,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 211 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 548 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 541 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 171 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 286 zł | 8% | 10 lat | 6 793 429 zł | 906 409 zł | 5 887 020 zł | 36 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 150 794 zł | 8% | 10 lat | 8 277 326 zł | 1 105 386 zł | 7 171 939 zł | 44 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 682 540 zł | 4% | 10 lat | 7 641 905 zł | 1 024 914 zł | 6 616 991 zł | 42 611 zł |
| Większy wkład własny | 4 682 540 zł | 18% | 10 lat | 7 342 222 zł | 967 975 zł | 6 374 248 zł | 34 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 682 540 zł w kredycie na 4 307 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 827 zł czyli o 7 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
