Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 270 zł na 10 lat będzie kosztował 738 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 158 zł
| Cena: | 468 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 404,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 443 zł | 18% | 10 lat | 665 037 zł | 87 521 zł | 577 516 zł | 3 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 097 zł | 18% | 10 lat | 812 823 zł | 106 970 zł | 705 853 zł | 3 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 270 zł | 8% | 10 lat | 759 534 zł | 101 160 zł | 658 374 zł | 4 027 zł |
| Większy wkład własny | 468 270 zł | 28% | 10 lat | 718 326 zł | 93 331 zł | 624 995 zł | 2 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 270 zł w kredycie na 383 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383982 zł.
| Kwota kredytu: | 383 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 263 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
