Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 682 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 682 700 zł na 10 lat będzie kosztował 7 342 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 374 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 211 580 zł
| Cena: | 4 682 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 042 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 211 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 342 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 374 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 988 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 430 zł | 18% | 10 lat | 6 608 226 zł | 871 207 zł | 5 737 019 zł | 31 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 150 970 zł | 18% | 10 lat | 8 050 966 zł | 1 062 362 zł | 6 988 604 zł | 38 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 682 700 zł | 8% | 10 lat | 7 548 512 zł | 1 007 155 zł | 6 541 357 zł | 40 271 zł |
| Większy wkład własny | 4 682 700 zł | 28% | 10 lat | 7 136 435 zł | 928 860 zł | 6 207 574 zł | 29 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 682 700 zł w kredycie na 3 839 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 839 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 115 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 630 zł czyli o 7 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
