Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 682 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 682 700 zł na 10 lat będzie kosztował 7 548 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 541 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 211 580 zł
| Cena: | 4 682 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 042 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 211 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 548 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 541 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 172 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 430 zł | 8% | 10 lat | 6 793 661 zł | 906 440 zł | 5 887 222 zł | 36 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 150 970 zł | 8% | 10 lat | 8 277 609 zł | 1 105 424 zł | 7 172 185 zł | 44 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 682 700 zł | 4% | 10 lat | 7 642 166 zł | 1 024 949 zł | 6 617 217 zł | 42 613 zł |
| Większy wkład własny | 4 682 700 zł | 18% | 10 lat | 7 342 474 zł | 968 008 zł | 6 374 466 zł | 34 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 682 700 zł w kredycie na 4 308 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 829 zł czyli o 7 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
