Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 306 zł na 10 lat będzie kosztował 738 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 921 229 zł
| Cena: | 468 306,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 420,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 921 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 515 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 476 zł | 18% | 10 lat | 665 089 zł | 87 528 zł | 577 561 zł | 3 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 515 137 zł | 18% | 10 lat | 812 886 zł | 106 978 zł | 705 908 zł | 3 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 306 zł | 8% | 10 lat | 759 593 zł | 101 168 zł | 658 425 zł | 4 027 zł |
| Większy wkład własny | 468 306 zł | 28% | 10 lat | 718 382 zł | 93 338 zł | 625 044 zł | 2 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 306 zł w kredycie na 384 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384011.36 zł.
| Kwota kredytu: | 384 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 263 zł czyli o 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
